2021年12月4日星期六

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應備文件資料

一、買賣應備文件
   （一）申請書
   （二）契約書
   （三）所有權狀正本
   （四）雙方身份文件證明
   （五）義務人印鑑證明

二、設定應備文件
   （一）向銀行借貸
        １．申請書
        ２．契約書二份
        ３．所有權人身份證明：
               （１）身份證影本
               （２）戶口名簿影本
               （３）戶籍謄本 任選一種
        ４．土地、建物所有權狀
   （二）向私人借貸
        １．申請書
        ２．契約書二份
        ３．雙方身份證明：
               （１）身份證影本
               （２）戶口名簿影本
               （３）戶籍謄本 任選一種
        ４．土地、建物所有權狀
        ５．義務人印鑑證明 三、夫妻贈與應備文件
   （一）申請書
   （二）契約書
   （三）所有權狀正本
   （四）雙方身份文件證明
   （五）義務人印鑑證明 四、贈與應備文件
   （一）「登記申請書」
   （二）「贈與契約書」
   （三）「土地增值稅」、「契稅」、「贈與稅」完稅證明
   （四）受贈人、贈與人之「身分證明文件」（三者擇一：身分證、戶籍謄本、戶口名簿）及「印章」（贈與人：印鑑章）
   （五）贈與人「印鑑證明」
   （六）土地、建物「所有權狀」正本 五、繼承應備文件
   （一）一般繼承
        １．土地登記申請書
        ２．登記清冊
        ３．繼承系統表
        ４．所有權狀正本
        ５．被繼承人除戶謄本
        ６．繼承人現戶謄本
        ７．遺產稅繳（免）稅證明書正、影本各一份，並至稅捐稽徵處查欠當年度有無欠繳地價稅、房屋稅戳記章
        ８．有拋棄者檢附拋棄書，並附拋棄人之戶籍謄本
   （二）分割繼承
        １．土地登記申請書
        ２．登記清冊
        ３．繼承系統表
        ４．所有權狀正本
        ５．被繼承人除戶謄本
        ６．繼承人現戶謄本
        ７．遺產稅繳（免）稅證明書正、影本各一份，並至稅捐稽徵處查欠當年度有無欠繳地價稅、房屋稅戳記章
        ８．繼承人印鑑證明（請至戶政事務所申請）
        ９．分割協議書正、副本各一份（正本貼足不動產價值千分之一印花） 六、補登陽台應備文件
   （一）先向台北縣政府工務局使照課申請竣工圖
   （二）拿竣工圖向地政事務所測量課申請測量（成果圖）
   （三）向登記課申請登記：
        １．成果圖
        ２．權狀（建物）正本
        ３．身份證明
        ４．申請書
        ５．清冊
        ６．房屋稅單

七、建物第一次測量應備文件
   （一）申請書
   （二）起造人身份證影本
   （三）使用執照（附圖）正、影本 八、建物第一次登記應備文件
   （一）申請書
   （二）清冊
   （三）成果圖
   （四）使用執照（附圖）正、影本
   （五）起造人身份證影本
   （六）附公設分配協議書 九、補發書狀應備文件
   （一）申請書
   （二）登記清冊
   （三）身份證明：
        １．身份證影本
        ２．戶口名簿影本
        ３．戶籍謄本 任選一種
  （四）印鑑證明及印鑑章
  （五）切結書 十、拍賣
   （一）申請謄本
   （二）向市公所申報契稅並查欠工程受益費
   （三）地政事務所
        １．申請書
        ２．清冊
        ３．法院拍賣證明文件
       ４．所有權人身份證明文件


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